受上海茸北资产经营有限公司委托，上海田苑环境科技有限公司依据国家和上海市相关技术规范要求，对项目地块开展了土壤污染状况初步调查。

1. 项目概况
本次调查地块位于松江区中山街道，面积为11351.6 m²（为松江区SJC10010单元01-02地块的部分区域），约17.03亩。地块东至林地（规划为生产防护绿地（01-03地块））、南至山河体育场（规划为公共绿地（01-02地块其他区域））、西至通波塘、北至小河浜。
地块历史原为农用地、粮食仓库，后变更为2家工业企业，企业于2022年3月拆除完毕。地块现状为山河体育场。地块规划为公共绿地（G1），考虑到现体育场，存在敏感人群体育锻炼等活动，本次调查地块按《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地进行评价。

2. 第一阶段调查情况
根据《关于印发<上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）>的通知》（沪环土[2020]62号），地块涉及其中需开展第二阶段8项情况中的第1项、第2项、第5项和第6项，即：1）历史上曾涉及工矿用途；2）历史上曾涉及危险废物堆放、固废堆放等；5）历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形；6）调查发现存在来自紧邻周边污染源的污染风险。故需进行第二阶段土壤污染状况调查。

3. 第二阶段调查工作开展情况
(1) 监测点位布设与采样分析：本次调查采用专业判断法，在地块内共布设6个土壤监测点和3个地下水监测点（均为水土复合监测点），同时在地块边界外东南侧一定时期内未扰动区域布设1个土壤和地下水对照点；本项目共采集土壤样品25个（含3个土壤平行样，3个对照点样品），5个地下水样品（含1个地下水平行样、1个对照样），并设置1个设备淋洗样、2个运输空白样和2个全程序空白样。项目组于2023年1月31日完成现场土壤钻孔、安装地下水监测井、土壤样品采集；2月1日完成监测井洗井；2月2日完成地下水样品采集。土壤及地下水样品的监测因子均为：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中的必测项目45项和选测项目19项，包括：重金属及无机物（11项）、挥发性有机物（31项）、半挥发性有机物（21项）、石油烃（C₁₀~C₄₀）。样品采集后送至具有CMA和CNAS资质的实朴检测技术（上海）股份有限公司进行检测分析。

(2) 监测结果：
土壤：本次初步调查采集的土壤样品中pH值的检测结果为7.80~8.83，检出10项重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞、锑、铍、钴、钒）、石油烃（C₁₀-C₄₀）；未检出指标为1项重金属（六价铬）、31项挥发性有机物、21项半挥发性有机物。经对标分析，本次调查土壤样品的检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值。

地下水：本次初步调查采集的地下水样品中pH的检测结果为7.3~7.4，检出7项重金属（铜、镍、锑、铅、砷、钴、钒）和石油烃（C₁₀-C₄₀）；未检出4项重金属（六价铬、汞、镉、铍）、31项挥发性有机物、21项半挥发性有机物。经对标分析，本次调查地下水样品的检测值均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）“附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第一类用地筛选值。

4. 结论
根据国家和上海市土壤污染防治法律法规及技术规范，调查地块土壤和地下水环境质量满足作为第一类用地开发建设的要求，后续无需开展土壤污染状况详细调查工作。