项目概况：本地块位于上海市嘉定区嘉定工业区，东至合作路、南至上海民办华曜嘉定初级中学、西至云谷路、北至天祝路，占地面积15166.4m²。地块历史上为农田、工业企业（帝高力装饰材料(上海)有限公司，主要生产PVC地板，所属行业为C2922塑料板、管、型材制造，属于上海市15类重点行业）、临时工棚、空地，现主要为空地；未来规划为商业服务业用地（C2）、商务办公用地（C8），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地。

初步调查工作：根据地块利用历史及现状情况，采用专业判断法结合系统布点法，地块内共布设9个土壤监测点、4个地下水监测点（均为水土复合监测点），同时布设1个土壤和地下水复合对照监测点。共采集39个土壤样品（含4个平行样，3个对照点样品），6个地下水样品（含1个平行样、1个对照点样品）；同时采集1个设备淋洗样、2个运输空白样和2个全程序空白样。土壤和地下水样品的监测因子均为：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB 36600-2018)中的必测项目45项和选测项目19项，包括：重金属（11项）、挥发性有机物（31项）、半挥发性有机物（21项）、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

调查结果表明：土壤样品中相关检测指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB 36600-2018）中的第二类用地筛选值求，地下水样品中相关检测指标检测值均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）“附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第二类用地筛选值。

调查结论：根据国家和上海市土壤污染防治法律法规及技术规范，本地块土壤和地下水环境质量满足作为第二类用地开发建设的要求，后续无需开展土壤污染状况详细调查工作。